В продажу выставлено рекордное количество квартир

10.09.2015

Риелторы столичного и подмосковного рынков недвижимости встревожены. В сумме, девелоперами и собственниками, в торговлю вброшено шесть миллионов квадратных метров жилья, от экономического до премиум-класса. Подобные масштабы предложений рекордные за последние десять лет.

Две третьих от этого количества, по данным одного из крупнейших московских аналитических агентств, это жилплощадь многоэтажной застройки, которая расположена за московской кольцевой дорогой. Сейчас за МКАД возможно приобрести квартиру в 977 новостройках, а с добавлением района Новой Москвы размеры предлагаемого в первом квартале этого года возрастают до 1153 новоделов. За десятилетие число подмосковных новых домов возросло в 2,6 раза, - указывает федеральное издание.

Столичное общественное объединение риелторов считает, что из-за серьёзного снижения реальных доходов населения, особенно среднего класса, резкого денежного роста стоимости проектов новостроек, и всем известных внешнеполитических проблем, застройщики стараются «заморозить» значительную долю обнародованного строительства с тем, чтобы не обрушились цены.

В тоже время, по прикидкам аналитиков, одного из крупнейших федеральных агентств недвижимости, повальной остановки программ, как это было в кризисные 2008-2009 годы, в ближайшие пару-тройку месяцев наблюдаться не будет. Этот прогноз считают верным для старой Москвы и для районов, прилегающих к кольцевой дороге, как минимум половина опрошенных риэлторов.

Предстоящие осенние месяцы работы на рынке недвижимости, прогнозируют специалисты, создание количества предложений по продажам нового жилья на рынке Московской области, будет неоднородным и скачкообразным. В старой Москве риэлторы предсказывают определённое увеличение размеров предложения. В районах Новой Москвы и Подмосковья, прилегающих к кольцевой дороге также предсказывается повышение количества вынесенного на рынок для продажи жилья. Но вот уже дальше в глубинку, 20-25 километров от МКАД, скорее всего девелоперы сбросят активность, а кое-где и совсем остановят свои проекты и будут выжидать.

В статье используется фотография квартиры в п.Глебовский.