Налог на недвижимость в 2014 году вырастет в несколько раз
25.01.2013
В 2014 году численность объектов недвижимости, за которые нужно платить налог, может увеличиться в 2 раза, а сборы по налогам - возрасти больше чем в 5 раз.
Расчеты производила Федеральная налоговая служба после проведения в 83 регионах страны кадастровой оценки, исходя из ставки нового налога в 0,1% для жилой и 0,5% для нежилой недвижимости.
По данным Федеральной налоговой службы, средняя рыночная стоимость 1 кв. метра для целей налогообложения в стране составляет 32 000 руб., при этом в Москве зафиксирована самая высокая цена кв. метра - 165,6 тысяч руб. для квартир, 109,1 тысяч руб. для домов и 92,7 тысяч руб. для нежилых помещений.
С 2014 года в среднем налоговая нагрузка увеличится в 2 раза и составит 1,46 тыс. руб. с квартиры против 686 руб. в 2011 году. Расчеты производили на основе предварительно установленных ставок, которые планировались к принятию Госдумой во втором чтении.
Чтобы рассчитать налог на конкретную квартиру, нужно учесть предусмотренные вычеты: стандартные 20 кв. м на каждого собственника квартиры и 50 кв. м - для льготников. В результате налог на квартиру в 55 кв. м с учетом стандартного вычета составит 1 100 руб., но на самом деле ставки могут быть другими из-за права муниципалитетов снижать ставку и менять размер налогового вычета. При этом, высокая цена за кв. метр и большие вычеты на каждого собственника могут привести к разбросу суммы налогового бремени. Например, семье, состоящей из трех человек, которая владеет 2-комнатной квартирой в 55 кв. м, налог платить не придется вообще, а владельцу жилплощади без сожителей в Москве придется заплатить 5 600 руб. за год. Интереснее обстоит дело с собственниками нескольких квартир: налог для собственника трех квартир суммарной площадью 200 кв. м составит 28 800 руб., а для собственника 500 кв. м нежилой недвижимости сумма налога составит 232 тыс. руб.
По поручению президента Владимира Путина ставки планируется принять к июню, а налог ввести с 2014 года.
Источник: www.irn.ru
