Налог на Вашу квартиру - 4 миллиона. Получите, распишитесь

29.12.2016

4 млн. руб. – такой налог за обладание недвижимостью обязан заплатить житель подмосковного г. Одинцово за свою квартиру, площадь которой составляет всего 76 кв. м.

Ошибка в составлении документов привела к тому, что налоговая служба оценила его «двушку» в 1 млрд. 26 млн. руб. Цена за квартиру, судя по справке из налоговой инспекции, за год выросла в 250 раз. Еще в 2015 году она была 4,9 млн. руб., а в 2016 году резко подскочила – свыше, чем на 1 млрд.

Кто произвел столь «звездную» оценку, владелец жилья так и не узнал. Чиновники умело перекидывают вину на иные ведомства. И в налоговой инспекции отвечают, что размер налога рассчитан согласно цифрам, полученным из других организаций.

Несмотря на явные недочеты в работе чиновничьего аппарата, владелец квартиры по закону обязан уплатить чрезмерную сумму налога. В противном случае он считается должником и ему закрыт выезд из страны.

В то же время, владелец жилья может оспорить данную ошибку через администрацию имущественных отношений своей области, то есть московской. Процедура бесплатная, но долгая.

За 9 мес. 2016 года общее число жалоб о превышении кадастровой стоимости жилья выросло свыше чем в полтора раза в сравнении с аналогичным периодом предыдущего 2015 года. Комиссия при Росреестре получила 29 тыс. заявок на ошибки по оценке 60 тыс. объектов недвижимости, по которым в половине случаев были выявлены недочеты в работе оценщиков.

Завышенные суммы в платежках от налоговых служб стали возникать в 2016 году после перехода на иной порядок налоговых расчетов на недвижимое имущество для физических лиц. Раньше при данных расчетах использовали не кадастровую стоимость жилья, а инвентаризационную.

Новая система оценки предполагает и иную форму оплаты - коэффициентную. Смысл ее в том, что полную стоимость налога, человек начинает платить лишь через четыре года.