Правила досрочного погашения ипотеки

Выполнить досрочное погашение кредита, с первого взгляда может показаться очень простым делом, ведь нужно всего лишь доложить остаточную сумму на кредитный счет. На деле же все обстоит не так, поэтому чтобы избежать дополнительных затрат следует детально изучить вопрос с ипотечным кредитованием.

Бюро Национальных историй по кредитованию приводит данные, в которых указана средняя протяженность оплаты кредита – 14,8 лет.  Однако подавляющее большинство таких займов гасятся быстрее – 7 лет. Досрочные платежи позволяют существенно уменьшить размер долга.

Существует несколько варианта досрочного платежа – поэтапный (сумма вносится частями или как дополнительная сумма к основному платежу) или полное. Как бы ни производился такой платеж необходимо заранее сообщить банку о своих намерениях и на, то есть причины. При поэтапном внесении списания - списание привязано к периоду платежа, в то время как, при полном закрытие кредита - потребуется в среднем один день. Стоит также отметить, что в большинстве случаев, сделать полное погашение кредита можно онлайн, через личный кабинет в банке.

Как выбрать кредит

На сегодняшний день, практически каждый банк предлагает своим клиентам выбрать самостоятельно, полученную заемщиком выгоду от досрочного платежа. Можно получить снижение минимальной суммы по платежу либо уменьшить срок ипотечного кредитования.

Чтобы клиент мог самостоятельно разобраться с последствиями своего решения, можно использовать бесплатный калькулятор, представленный на сайте каждого банка. Специалисты рекомендуют, что при выборе варианта стоит учитывать дальнейшею процентную нагрузку, поэтому советуют уменьшать общее время кредитования. Однако бывают исключения, которые всегда прописываются в договоре с банком. Поэтому стоит внимательней относиться к этому документу оформляя заявку на кредит.